1月20日晚，正榮地產(chǎn)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正榮地產(chǎn)”）公告，公司實(shí)際控制人歐宗榮因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施。

正榮地產(chǎn)表示，目前，歐宗榮未在公司擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等任何職務(wù)。

據(jù)接近正榮地產(chǎn)的人士表示，此次事發(fā)緣由與正榮地產(chǎn)上市公司體系沒(méi)有關(guān)系，歐宗榮本人不在正榮地產(chǎn)任職，長(zhǎng)期以來(lái)正榮地產(chǎn)在股東支持下實(shí)行職業(yè)經(jīng)理人管理制度，內(nèi)部管控也比較成熟和完善，目前公司經(jīng)營(yíng)管理各項(xiàng)工作都正常有序。

歐宗榮是正榮集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正榮集團(tuán)”）的創(chuàng)辦人。根據(jù)官網(wǎng)介紹，歐宗榮于1964年出生于福建莆田市，他曾任第十三屆全國(guó)政協(xié)委員，第十屆、第十一屆、第十二屆福建省人大代表，福建省工商聯(lián)副主席，第五屆福建省海外聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，莆田市第五屆人大常委會(huì)委員。

在2020年的胡潤(rùn)百富榜中，歐宗榮以360億元的財(cái)富，成為莆田地產(chǎn)商人中的首富。

歐宗榮建筑行業(yè)起家，1998年創(chuàng)立了正榮集團(tuán)。1999年，歐宗榮先在江西宜春?jiǎn)?dòng)首個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，直到2005年才將開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)拓展回家鄉(xiāng)莆田。

2015年7月，正榮集團(tuán)進(jìn)行業(yè)務(wù)重組，成立了正榮地產(chǎn)，開(kāi)始由后者專門從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)。正榮集團(tuán)也逐漸成為一家綜合投資控股平臺(tái)，核心業(yè)務(wù)由正榮地產(chǎn)和正榮服務(wù)兩大上市公司運(yùn)營(yíng)。

回溯往昔，正榮地產(chǎn)堪稱“閩系黑馬”。從百億元到千億元銷售額的跨越，正榮地產(chǎn)僅用了短短5年時(shí)間，并于2018年成功躋身千億房企俱樂(lè)部。同年，正榮成功赴港上市，一時(shí)間風(fēng)光無(wú)限。

然而好景不長(zhǎng)，2020年，受疫情與調(diào)控雙重影響，正榮地產(chǎn)此前高速狂奔積累的隱患開(kāi)始暴露，營(yíng)收增速?gòu)?019年的23.11%降至10.96%。到了2021年，正榮更是陷入“增收不增利”困境，凈利潤(rùn)同比大幅下降69.48%。

2022年2月，正榮地產(chǎn)正式宣布爆雷，當(dāng)時(shí)該公司公告預(yù)計(jì)無(wú)法支付多筆票據(jù)的利息，總額達(dá)5300萬(wàn)美元。此外，正榮地產(chǎn)還表示無(wú)法于特定日期支付另一筆利息。

出險(xiǎn)之后，正榮地產(chǎn)也在2022年半年報(bào)中首度出現(xiàn)了虧損，虧損約26.11億元。

此后，正榮地產(chǎn)進(jìn)入債務(wù)重組談判與保交付階段。保交付方面進(jìn)展順利，2024年全年，正榮地產(chǎn)累計(jì)交付新房約2.69萬(wàn)戶。

但由于重組多次延期，公司風(fēng)險(xiǎn)不斷加劇。2025年1月2日，正榮地產(chǎn)宣布境外債務(wù)重組支持協(xié)議失效，并稱將繼續(xù)與公司各持份者進(jìn)行討論，致力實(shí)現(xiàn)公司境外債務(wù)的整體重組方案，以保障持份者的利益及確保公平對(duì)待所有適用債權(quán)人。

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，正榮地產(chǎn)2025年1月17日披露，歐國(guó)偉不再擔(dān)任公司非執(zhí)行董事。董事會(huì)中的非執(zhí)行董事并不直接參與公司日常經(jīng)營(yíng)管理，值得注意的是，歐國(guó)偉是歐宗榮的小兒子，畢業(yè)于上海交通大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)。

截至1月20日收盤，正榮地產(chǎn)、正榮服務(wù)收盤價(jià)分別為0.059港元/股、0.16港元/股，總市值合計(jì)約4.2億港元。

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